Full-Service-Projektentwicklung

Unsere Leistungen

Die FICON Consulting GmbH begleitet Immobilienprojekte ganzheitlich – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Als zentraler Ansprechpartner koordinieren wir sämtliche Projektphasen und stehen unseren Auftraggebern während der gesamten Laufzeit mit fachlicher, wirtschaftlicher und strategischer Beratung zur Seite.

Full-Service-Projektentwicklung

Unser Leistungsspektrum umfasst die Entwicklung von Wohnungsbauprojekten, Mehrfamilienhäusern, Wohnquartieren, Shopping-Centern, Discountmärkten, Fachmarktzentren, DIY-Märkten sowie Gewerbe- und Logistikimmobilien.

Durch unsere langjährige Erfahrung, internationale Kompetenz und unser bewährtes Netzwerk entwickeln wir wirtschaftlich tragfähige und nachhaltige Immobilienprojekte für Investoren, Grundstückseigentümer, Kommunen, Banken und öffentliche Auftraggeber.

Unser Projektablauf

Von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Realisierung begleiten wir Sie durch sämtliche Projektphasen.

01

Vorbereitung & Projektentwicklung

  • Projektidee und Machbarkeitsprüfung
  • Zusammenstellung des Projektteams
  • Definition der Projektziele
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
02

Standortsuche & Analyse

  • Standort- und Marktanalysen
  • Grundstücksakquisition
  • Potenzialanalysen
  • Prüfung von Bebauungsplänen und Baurecht
  • Erschließungsmöglichkeiten
03

Risikoanalyse & Projektstrukturierung

  • Technische und wirtschaftliche Bewertung
  • Chancen- und Risikoanalyse
  • Entwicklung geeigneter Finanzierungs- und Projektmodelle
  • Strukturierung des Gesamtprojekts
04

Planung & Genehmigungen

  • Koordination aller Fachplaner
  • Behördenmanagement
  • Genehmigungsverfahren
  • Ausschreibungen und Vergaben
05

Bauausführung & Projektsteuerung

  • Baubetreuung
  • Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
  • Koordination aller Projektbeteiligten
  • Laufende Beratung und Berichterstattung
06

Schlüsselfertige Übergabe

  • Abnahmen
  • Dokumentation
  • Übergabe an den Bauherrn oder Investor
  • Unterstützung bei Vermarktung und Inbetriebnahme

Unsere Leistungen im Überblick

Wohnungsbau

Wir entwickeln moderne Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Wohnquartiere mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und hohe Wohnqualität. Dabei begleiten wir Projekte von der Grundstücksakquisition bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Handels- und Gewerbeimmobilien

Seit vielen Jahren entwickeln und realisieren wir erfolgreich Handels- und Gewerbeimmobilien im In- und Ausland. Dazu zählen unter anderem:

  • Shopping-Center
  • Fachmarktzentren
  • Discountmärkte
  • DIY-Märkte
  • Gewerbe- und Logistikimmobilien

Standortentwicklung

Die Wahl des richtigen Standorts ist entscheidend für den Projekterfolg. Dank unseres internationalen Netzwerks identifizieren wir geeignete Grundstücke und begleiten sämtliche Prozesse – von der Analyse über die Erschließung bis zu den erforderlichen Genehmigungen. Unsere Leistungen umfassen:

  • Standort- und Marktanalysen
  • Grundstücksakquisition
  • Bebauungs- und Baurechtsprüfung
  • Erschließungsplanung
  • Behörden- und Genehmigungsmanagement

Projektsteuerung & Beratung

Während der gesamten Projektlaufzeit beraten wir unsere Auftraggeber umfassend in technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Fragestellungen. Dazu gehören:

  • Projektmanagement
  • Rechtliche und bautechnische Beratung
  • Koordination aller Projektpartner
  • Termin- und Kostensteuerung
  • Qualitätsmanagement
  • Risikoanalyse

Finanzierungs- und Projektmodelle

Jedes Projekt stellt individuelle Anforderungen. Deshalb entwickeln wir maßgeschneiderte Projekt- und Finanzierungsstrukturen. Unsere Leistungen:

  • Wirtschaftlichkeitsanalysen
  • Risikobewertungen
  • Projektstrukturierung
  • Entwicklung tragfähiger Geschäftsmodelle
  • Investoren- und Bankenkommunikation

Special Project Vehicle (SPV)

Mehr Wert für Ihr Grundstück

Mit unserem Special Project Vehicle (SPV) bieten wir Grundstückseigentümern eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstücksverkauf.

Anstatt das Grundstück frühzeitig zu veräußern, ermöglichen wir eine Beteiligung an der Wertsteigerung, die durch die Projektentwicklung entsteht. Gemeinsam entwickeln wir ein wirtschaftlich tragfähiges Konzept, definieren klare Ziele und bringen die passenden Investoren und Projektpartner zusammen.

Gerade für private Eigentümer, Unternehmen sowie Städte und Kommunen eröffnet dieses Modell die Möglichkeit, langfristig höhere Werte zu schaffen und gleichzeitig von der erfolgreichen Entwicklung des Projekts zu profitieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Beteiligung an der Wertsteigerung des Grundstücks
  • Entwicklung statt Verkauf
  • Klare Projekt- und Verwertungsziele
  • Transparente Zusammenarbeit
  • Individuelle Projekt- und Beteiligungsmodelle
  • Betreuung aus einer Hand bis zur Realisierung

Projekt besprechen

Nehmen Sie ganz einfach den Kontakt mit uns auf. Per E-Mail erreichen Sie den Hauptsitz in Berlin ebenso wie unsere Niederlassungen in Warschau, Moskau, Kiew, Prag und Bukarest.

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